Дата: 22.08.2011

Покупая жильё с черновой отделкой, надо четко понимать: до момента заселения может потребоваться немало времени и денег. При строительстве дома своими руками без черновых работ не обойтись. Если педчистовая обработка производилась уже давно или из некачественных материалов, то её лучше переделать. Ведь иногда мы плохо представляем, что из материалов будем использовать во время чистовой отделки, какой предстоит выбрать материал, чтобы он отличался своей оригинальностью, качеством и практичностью и в дальнейшем нас радовал долговечностью. Но если вы сомневаетесь, и боитесь упустить какие-либо детали, можно обратиться к специалистам. Но, с другой стороны, есть мнение, что работы с финишной шпатлевкой — самая настоящая чистовая отделка помещения, так как придает ему окончательные формы. А название без отделки, относится к понятию черновая отделка.
Все ремонтные работы, которые связаны с чистовой отделкой, именуют финишными, ведь после завершения данной стадии люди могут спокойно въехать в дом и жить там. Чистовая отделка, помимо всего перечисленного выше, подразумевает выполнение косметических отделочных работ, включающих наклейку обоев, настил линолеума, монтаж сантехники, электроприборов и так далее.
В общем на этом этапе и можно было-бы сказать, что это недвижимость без отделки, но в таком состоянии жилье практически никогда не продается конечному покупателю, это невыгодно самому застройщику и покупателю придется слишком много сил и средств вкладывать в такую недвижимость. Чистовая отделка – это решение для тех, кто хочет сэкономить время и силы. К этому заключению приводит также тот факт, что при черновой отделке помещения работают только со стартовой шпатлевкой. Казалось бы, оно полностью готово к заселению, однако, в большинстве случаев чистовая отделка от строителей в конечном итоге удаляется и делается заново. Очевидны преимущества и перед жильем под ключ. К чистовой отделке приступают после завершения всех черновых работ. Очевидно, что то, как она была выполнена и какие материалы для этого использовались, повлияет на качество чистовой отделки. Прежде чем начинать финальный процесс ремонта, следует понимать, что такое предчистовая отекла квартиры. «Чистовая» отделка, помимо всего перечисленного выше, подразумевает выполнение косметических отделочных работ, включающих наклейку обоев, настил линолеума, монтаж сантехники, электроприборов и так далее. Но перед тем как вы собираетесь приступить к этому этапу, всегда возникают трудности, так как сложно представить, сколько потребуется финансовых затрат. Бытует понятие, что в случае «черновой» отделки, квартира приобретается с минимумов выполненных отделочных работ, а именно: имеются несущие стены и стены согласно проектной планировки; стены не оштукатурены; имеется стяжка пола; в квартире есть тепло, вода, электричество, газ, установлена входная дверь, а также окна согласно проекту. Одним словом, новостройка с чистовой отделкой пригодна для проживания сразу после получения ключей. Зачастую покупатели таких квартир самостоятельно проводят осмотр. Так что можно остановиться на том, что операции с сатенгипсом и есть чистовая отделка поверхностей. Застройщик предоставляет возможность с самого начала обустроить жизненное пространство по своему вкусу, не обременяя новосёлов необходимостью ломать уже сделанное. Также вы всегда можете заказать отделку квартиры в строительной компании, если у вас нет времени самостоятельно ей заниматься. Квартира под отделку стоит меньше, а новый владелец сможет изначально выбрать качественные финишные материалы и покрытия по своему вкусу, проконтролировать ход ремонта, а какие-то работы, при желании, произвести своими силами.
Все работы, которые связаны с чистовой отделкой, называются финишными, так как после этого этапа, жильцы свободно могут въезжать в квартиру и обживаться в ней. Есть в этом и свой плюс: не надо будет переделывать работу строителей.