Дата: 25.04.2011
Бытует понятие, что в случае «черновой» отделки, квартира приобретается с минимумов выполненных отделочных работ, а именно: имеются несущие стены и стены согласно проектной планировки; стены не оштукатурены; имеется стяжка пола; в квартире есть тепло, вода, электричество, газ, установлена входная дверь, а также окна согласно проекту. Есть в этом и свой плюс: не надо будет переделывать работу строителей.
Все работы, которые связаны с чистовой отделкой, называются финишными, так как после этого этапа, жильцы свободно могут въезжать в квартиру и обживаться в ней. Если педчистовая обработка производилась уже давно или из некачественных материалов, то её лучше переделать.
Покупая жильё с черновой отделкой, надо четко понимать: до момента заселения может потребоваться немало времени и денег. А название без отделки, относится к понятию черновая отделка. При строительстве дома своими руками без черновых работ не обойтись.
В общем на этом этапе и можно было-бы сказать, что это недвижимость без отделки, но в таком состоянии жилье практически никогда не продается конечному покупателю, это невыгодно самому застройщику и покупателю придется слишком много сил и средств вкладывать в такую недвижимость. Одним словом, новостройка с чистовой отделкой пригодна для проживания сразу после получения ключей. Так что можно остановиться на том, что операции с сатенгипсом и есть чистовая отделка поверхностей. Чистовая отделка – это решение для тех, кто хочет сэкономить время и силы. Ведь иногда мы плохо представляем, что из материалов будем использовать во время чистовой отделки, какой предстоит выбрать материал, чтобы он отличался своей оригинальностью, качеством и практичностью и в дальнейшем нас радовал долговечностью. «Чистовая» отделка, помимо всего перечисленного выше, подразумевает выполнение косметических отделочных работ, включающих наклейку обоев, настил линолеума, монтаж сантехники, электроприборов и так далее. Зачастую покупатели таких квартир самостоятельно проводят осмотр. Но если вы сомневаетесь, и боитесь упустить какие-либо детали, можно обратиться к специалистам. Очевидны преимущества и перед жильем под ключ. Также вы всегда можете заказать отделку квартиры в строительной компании, если у вас нет времени самостоятельно ей заниматься. Застройщик предоставляет возможность с самого начала обустроить жизненное пространство по своему вкусу, не обременяя новосёлов необходимостью ломать уже сделанное. Квартира под отделку стоит меньше, а новый владелец сможет изначально выбрать качественные финишные материалы и покрытия по своему вкусу, проконтролировать ход ремонта, а какие-то работы, при желании, произвести своими силами. К этому заключению приводит также тот факт, что при черновой отделке помещения работают только со стартовой шпатлевкой. Очевидно, что то, как она была выполнена и какие материалы для этого использовались, повлияет на качество чистовой отделки. Но, с другой стороны, есть мнение, что работы с финишной шпатлевкой — самая настоящая чистовая отделка помещения, так как придает ему окончательные формы. Казалось бы, оно полностью готово к заселению, однако, в большинстве случаев чистовая отделка от строителей в конечном итоге удаляется и делается заново. Прежде чем начинать финальный процесс ремонта, следует понимать, что такое предчистовая отекла квартиры. Но перед тем как вы собираетесь приступить к этому этапу, всегда возникают трудности, так как сложно представить, сколько потребуется финансовых затрат.
Все ремонтные работы, которые связаны с чистовой отделкой, именуют финишными, ведь после завершения данной стадии люди могут спокойно въехать в дом и жить там. К чистовой отделке приступают после завершения всех черновых работ. Чистовая отделка, помимо всего перечисленного выше, подразумевает выполнение косметических отделочных работ, включающих наклейку обоев, настил линолеума, монтаж сантехники, электроприборов и так далее.