Дата: 20.09.2002
При строительстве дома своими руками без черновых работ не обойтись. Есть в этом и свой плюс: не надо будет переделывать работу строителей. Но если вы сомневаетесь, и боитесь упустить какие-либо детали, можно обратиться к специалистам. Бытует понятие, что в случае «черновой» отделки, квартира приобретается с минимумов выполненных отделочных работ, а именно: имеются несущие стены и стены согласно проектной планировки; стены не оштукатурены; имеется стяжка пола; в квартире есть тепло, вода, электричество, газ, установлена входная дверь, а также окна согласно проекту. Застройщик предоставляет возможность с самого начала обустроить жизненное пространство по своему вкусу, не обременяя новосёлов необходимостью ломать уже сделанное. Чистовая отделка, помимо всего перечисленного выше, подразумевает выполнение косметических отделочных работ, включающих наклейку обоев, настил линолеума, монтаж сантехники, электроприборов и так далее. А название без отделки, относится к понятию черновая отделка. Ведь иногда мы плохо представляем, что из материалов будем использовать во время чистовой отделки, какой предстоит выбрать материал, чтобы он отличался своей оригинальностью, качеством и практичностью и в дальнейшем нас радовал долговечностью. Очевидно, что то, как она была выполнена и какие материалы для этого использовались, повлияет на качество чистовой отделки. «Чистовая» отделка, помимо всего перечисленного выше, подразумевает выполнение косметических отделочных работ, включающих наклейку обоев, настил линолеума, монтаж сантехники, электроприборов и так далее. Зачастую покупатели таких квартир самостоятельно проводят осмотр. Но, с другой стороны, есть мнение, что работы с финишной шпатлевкой — самая настоящая чистовая отделка помещения, так как придает ему окончательные формы. Очевидны преимущества и перед жильем под ключ. Квартира под отделку стоит меньше, а новый владелец сможет изначально выбрать качественные финишные материалы и покрытия по своему вкусу, проконтролировать ход ремонта, а какие-то работы, при желании, произвести своими силами.
Все ремонтные работы, которые связаны с чистовой отделкой, именуют финишными, ведь после завершения данной стадии люди могут спокойно въехать в дом и жить там. К чистовой отделке приступают после завершения всех черновых работ. Так что можно остановиться на том, что операции с сатенгипсом и есть чистовая отделка поверхностей. Одним словом, новостройка с чистовой отделкой пригодна для проживания сразу после получения ключей. Казалось бы, оно полностью готово к заселению, однако, в большинстве случаев чистовая отделка от строителей в конечном итоге удаляется и делается заново.
Отделка дома под камень. В общем на этом этапе и можно было-бы сказать, что это недвижимость без отделки, но в таком состоянии жилье практически никогда не продается конечному покупателю, это невыгодно самому застройщику и покупателю придется слишком много сил и средств вкладывать в такую недвижимость. Также вы всегда можете заказать отделку квартиры в строительной компании, если у вас нет времени самостоятельно ей заниматься. Если педчистовая обработка производилась уже давно или из некачественных материалов, то её лучше переделать. Чистовая отделка – это решение для тех, кто хочет сэкономить время и силы.
Все работы, которые связаны с чистовой отделкой, называются финишными, так как после этого этапа, жильцы свободно могут въезжать в квартиру и обживаться в ней. Прежде чем начинать финальный процесс ремонта, следует понимать, что такое предчистовая отекла квартиры. Но перед тем как вы собираетесь приступить к этому этапу, всегда возникают трудности, так как сложно представить, сколько потребуется финансовых затрат. К этому заключению приводит также тот факт, что при черновой отделке помещения работают только со стартовой шпатлевкой.
Покупая жильё с черновой отделкой, надо четко понимать: до момента заселения может потребоваться немало времени и денег.