Дата: 25.02.2006
Также вы всегда можете заказать отделку квартиры в строительной компании, если у вас нет времени самостоятельно ей заниматься. Но перед тем как вы собираетесь приступить к этому этапу, всегда возникают трудности, так как сложно представить, сколько потребуется финансовых затрат. А название без отделки, относится к понятию черновая отделка. Одним словом, новостройка с чистовой отделкой пригодна для проживания сразу после получения ключей. Прежде чем начинать финальный процесс ремонта, следует понимать, что такое предчистовая отекла квартиры. Зачастую покупатели таких квартир самостоятельно проводят осмотр. «Чистовая» отделка, помимо всего перечисленного выше, подразумевает выполнение косметических отделочных работ, включающих наклейку обоев, настил линолеума, монтаж сантехники, электроприборов и так далее.
Покупая жильё с черновой отделкой, надо четко понимать: до момента заселения может потребоваться немало времени и денег. Чистовая отделка – это решение для тех, кто хочет сэкономить время и силы. Ведь иногда мы плохо представляем, что из материалов будем использовать во время чистовой отделки, какой предстоит выбрать материал, чтобы он отличался своей оригинальностью, качеством и практичностью и в дальнейшем нас радовал долговечностью. Квартира под отделку стоит меньше, а новый владелец сможет изначально выбрать качественные финишные материалы и покрытия по своему вкусу, проконтролировать ход ремонта, а какие-то работы, при желании, произвести своими силами. Но если вы сомневаетесь, и боитесь упустить какие-либо детали, можно обратиться к специалистам. Бытует понятие, что в случае «черновой» отделки, квартира приобретается с минимумов выполненных отделочных работ, а именно: имеются несущие стены и стены согласно проектной планировки; стены не оштукатурены; имеется стяжка пола; в квартире есть тепло, вода, электричество, газ, установлена входная дверь, а также окна согласно проекту. К чистовой отделке приступают после завершения всех черновых работ. При строительстве дома своими руками без черновых работ не обойтись. Очевидно, что то, как она была выполнена и какие материалы для этого использовались, повлияет на качество чистовой отделки. Но, с другой стороны, есть мнение, что работы с финишной шпатлевкой — самая настоящая чистовая отделка помещения, так как придает ему окончательные формы. Казалось бы, оно полностью готово к заселению, однако, в большинстве случаев чистовая отделка от строителей в конечном итоге удаляется и делается заново.
Все ремонтные работы, которые связаны с чистовой отделкой, именуют финишными, ведь после завершения данной стадии люди могут спокойно въехать в дом и жить там. К этому заключению приводит также тот факт, что при черновой отделке помещения работают только со стартовой шпатлевкой. Чистовая отделка, помимо всего перечисленного выше, подразумевает выполнение косметических отделочных работ, включающих наклейку обоев, настил линолеума, монтаж сантехники, электроприборов и так далее. Есть в этом и свой плюс: не надо будет переделывать работу строителей. Застройщик предоставляет возможность с самого начала обустроить жизненное пространство по своему вкусу, не обременяя новосёлов необходимостью ломать уже сделанное. Так что можно остановиться на том, что операции с сатенгипсом и есть чистовая отделка поверхностей.
Дефекты отделки стен. В общем на этом этапе и можно было-бы сказать, что это недвижимость без отделки, но в таком состоянии жилье практически никогда не продается конечному покупателю, это невыгодно самому застройщику и покупателю придется слишком много сил и средств вкладывать в такую недвижимость. Если педчистовая обработка производилась уже давно или из некачественных материалов, то её лучше переделать.
Все работы, которые связаны с чистовой отделкой, называются финишными, так как после этого этапа, жильцы свободно могут въезжать в квартиру и обживаться в ней. Очевидны преимущества и перед жильем под ключ.